Erdal / Fra 7 400 000

Selveier, tomannsbolig

Bruksareal:
Plan 1 og 2, + tillegg = sum 

83,2 / 74,2 / 8,3 / 165,7 m2

Parkering: parkeringsplass på tomten

Byggeår: 2026/2027

Soverom: 4

• Balansert ventilasjon

• Balkong/Terrasse

• Barnevennlig

• P-plass

• Lademulighet

• Offentlig vann/kloakk

• Peis/ildsted

• Utsikt

• Turterreng

Boligen får en sentral beliggenhet i ett etablert område på Askøy. Flott utsikt mot Bergen og dens omkringliggende områder. Nyt synet av Byfjorden på et bakteppe av høye fjell, med øyer og innseilingen til Bergen.

Fra boligene er det gangavstand til både barne- og ungdomsskole, samt Furuly-, Preg- og Erdal barnehage.

Den daglige handleturen tar du på vei hjem fra jobb på Florvåg Senter eller på Kiwi Storebotn som kun ligger fem minutter unna. For en mer utvidet handletur drar man gjerne til Kleppestø Senter eller Amfi Askøy. Her finner du det du måtte trenge av mat, klær og andre servicetilbud. 

Til Bergen sentrum tar kjøreturen inn til byen ca. 20 minutter. Alternativt kan man parkere bilen på Kleppestø kai uten kostnad og ta rutebåten inn til Strandkaien. Turen over byfjorden tar ca. 12 minutter, perfekt dersom du jobber i sentrum. 

Fra Askøybroen ta til høyre mot Kleppestø. Kjør forbi Kleppestø Senter og ta til høyre i rundkjøringen mot Florvåg/Ask. Følg Florvågvegen forbi Florvåg senter, Erdal Kirke. Følg videre mot Ask – Askvegen FV 563 til du kommer til adressen, boligen på høyre side. 

• Alt tømrerarbeid leveres etter norsk standard TEK 17.

• Utvendig kledning, stående dobbelfalset kledning, dimensjon 19x123mm, Farge beiset Røyk Grå.

• I kister er det beregnet rettkantbord med dimensjon 19x98mm, farge tilsvarende som kledning. Beiset Røykgrå.

• Vinduer og altandører. Ferdig malt innvendig og alu. utvendig.
  Farge sort innvendig og sort utvendig.

• Terrasse: Takkes med taktekking, terrassebord impregnert 28*120 mm.

• Takhøyde i 1 etg. er 2,4 og 2.etg 2,6. meter.

• Innvendige vegger og tak levers gipset klar for maling.

• Våtrom som skal ha fliser på vegg, plates klart for membran og fliser.

• Trapp i eik med malte vanger i standard hvit farge og beisede trinn, spiler i rekkverk.

• Innvendige dører av typen Ida fra Neumann. Med sorte håndtak.

• Ytterdører sorte dører fra Neumann. Hoved døren har et lite glassfelt i seg.

• Vinduer leveres listefritt innvendig, med gips i foringer klar for maling.

• Listfrie overganger vegg og tak.

• Gulvlister og innvendige dørlister leveres ferdig malt 12x58mm rund kant.

• Ventilasjonsanlegg fra villavent prosjekteres og leveres av Systemair.

• Ventilert stålpipe og ildsted av typen Westfire UNIQ 37 CC/AIR.

• Taktekking med Sarnafil.

• På gulv i stue, soverom og bod (alle gulv som ikke skal ha fliser) leveres Laminatgulv av typen Pergo Lillehammer. Entre 1 etasje er det regnet fliser på ca, 8m2. Bort til enden på skyvedørsgarderobe.

• Kjøkken inklusiv montering til totalt kr. 156 250,- inkl. mva. er medtatt i hver del.

• Skyvedørsgarderobe fra Amiga uten innredning er medtatt til gang ved inngangsparti.

• Vaskeromsinnredning er ikke inklusiv. 

Dok.avgift: 23.750,- 

Tinglyst pantedokument 545,- 
Tinglyst skjøte 545,- 
Totalt: 24.840,-