Ravnestølen / Fra 7 790 000

Selveier, tomannsbolig

Bruksareal: 152 kvm

Parkering: en parkeringsplass per boenhet

Byggeår: 2026/2027

Soverom: 4

• Balansert ventilasjon

• Balkong/Terrasse

• Barnevennlig

• P-plass

• Lademulighet

• Offentlig vann/kloakk

• Peis/ildsted

• Utsikt

• Turterreng

Boligen ligger i et veletablert og meget barnevennlig område. Her er gode oppvekstsvilkår med kort vei til barnehage, skoler og butikker.Det er kort vei til busstopp nede i veien og det er ca 10 minutter gange fra boligen til Vestkanten Storsenter med alt de har å tilby. Gode bussforbindelser som tar deg inn til bergen sentrum på ca. 15 minutter og til Flesland på rundt 10 minutter.

Det er gode turmuligheter i skog og mark og Lyderhorn er en av favorittene her. For de som er glad i å trene på treningssenter er det flere i nærheten.

Fra Lyderhornsveien tar du av inn på Bjørgeveien. Før du kommer til brannstasjonen tar du av til venstre inn på Ravnestølen. Boligen ligger et kort stykke inn her.

Alt tømrerarbeid leveres etter norsk standard TEK 17.

• Utvendig kledning, stående dobbel falset kledning, dim. 19 x 148 mm med spor. Farge dempet sort.

• I kister er det beregnet rettkantbord med dimensjon 19 x 98 mm, farge tilsvarende som kledning.

• Vinduer og altandører. Ferdig malt innvendig og ALU. utvendig. Farge sort innvendig og utvendig.

• Terrasse monteres med altankassetter for tilnærmet drypptett, terrassebord impregnert 028*120 mm.

• Takhøyde i 1 etg. er 2,4 og 2.etg 2,6. m.

• Terrasser leveres standard impregnerte terrassebord, dimensjon 28 x 120 mm.

• Det er medregnet kassetter på terrassene slik at det blir tilnærmet drypptett.

• Innvendige vegger og tak levers gipset klar for maling.

• Våtrom som skal ha fliser på vegg, plates klart for membran og fliser.

• Trapp i eik med malte vanger i standard hvit farge og beisede trinn, spiler i rekkverk.

• Innvendige dører av typen Ida fra Neumann. Med sorte håndtak.

• Ytterdører sorte dører fra Neumann. Hoved døren har infelt glass.

• Vinduer leveres listefritt innvendig, med gips i foringer klar for maling.

• Listfrie overganger vegg og tak.

• Gulvlister og innvendige dørlister leveres ferdig malt 12 x 58 mm rund kant.

• Ventilasjonsanlegg fra villavent prosjekteres og leveres av System air.

• Ventilert stålpipe og ildsted av typen Westfire UNIQ 37 CC/AIR.

• Taktekking med Sarnafil.

• På gulv i stue, soverom og bod (alle gulv som ikke skal ha fliser) leveres laminatgulv av typen Pergo Lillehammer. Entre 1 etasje er det regnet fliser på ca., 8 m2. Bort til enden på skyvedørsgarderobe.

• Kjøkken inklusiv montering til totalt kr. 156 250,- inkl. mva. er medtatt i hver del.

• Skyvedørsgarderobe fra Amiga uten innredning er medtatt til gang ved inngangsparti.

• Vaskeromsinnredning er ikke inklusiv.

Omkostninger per boenhet: 37 680,-